Maison d’architecte en briques noires avec piscine

Située au coeur de Bois Guillaume et à proximité de toutes commodités, cette maison au style flamand en briques noires a été construite en 2020 sur une parcelle de 511m².

Dès l’entrée, le regard est happé vers le jardin luxuriant et verdoyant, créant ainsi une oasis de calme et de sérénité. Des plantes exotiques et une variété d’arbustes forment un écrin de verdure autour de la propriété.
Au centre, une piscine au liner gris invite à la détente et à la fraîcheur pendant les journées ensoleillées.
Les multiples terrasses en bois exotique entourent la maison.

Une fois la porte d’entrée franchie, l’entrée, disposant d’un dressing et d’un sanitaire, dessert un salon spacieux et lumineux. Les grandes baies en double vitrages inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin.

Le sol en béton ciré avec chauffage intégré crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans toute la maison.

La cuisine aux tons verts et zelliges noirs, attenante au salon, propose un espace moderne et fonctionnel. Des appareils électroménagers hauts de gammes tel que le four vapeur, la cave à vin, un plan de travail en quartz noir veiné et des rangements élégants rendent cette cuisine non seulement pratique mais également esthétique. La cuisine offre également un accès à une terrasse exposée sud.
Un véritable cocon pour les repas d’été.

La suite parentale est un véritable bijou, composée d’une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain et douche, un WC et un patio privé avec terrasse.

L’escalier en béton avec éclairage, permet d’accéder à un pallier avec terrasse tropézienne desservant une chambre de 24 m² avec salle de douche et WC, une autre chambre de 22m² avec rangements, une autre salle de douche indépendante avec WC.
Une autre pièce aveugle de 20m² peut servir de rangement ou chambre.
Un salon d’étage fera un plus grand bonheur des partisans de calme et de tranquillité.

L’extérieur bénéficie d’un bassin d’agrément avec poissons et de nombreux massifs végétalisé avec soin.

Depuis la rue, une porte motorisée donne accès à une place de stationnement intérieur sur béton gravillonné ainsi qu’a un garage en box fermé motorisé également.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un plancher chauffant et baies double vitrage aluminium. Une buanderie aménagée complète également ce bien.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 580 et 830€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr