Agence Rouen - Le Havre

Contemporaine avec vue sur la campagne

SAINT JACQUES SUR DARNETAL 76160 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 236 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-1106EAR
76160
SAINT JACQUES SUR DARNETAL
236 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain

Située au calme, dans le Hameau d’une petite commune très appréciée à l’est de Rouen, cette belle contemporaine de 235m² construite en 2011, offre à ses habitants un cadre de vie radieux et apaisant.
Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1500m² avec vue imprenable sur la plaine.

Dès l’entrée, le regard se porte sur le coeur de cette habitation avec une pièce à vivre de 85 m², ouverte sur un espace convivial, baigné de lumière avec de larges baies vitrées et magnifié par son plafond cathédrale.

Dans son prolongement, un salon dédié aux soirées ludiques autour d’un billard.
Une cuisine avec un comptoir dessert la terrasse dotée d’une pergola Bioclimatique permettant ainsi de profiter pleinement d’un bien être extérieur.
Une suite parentale avec une vaste salle de douche et une dressing offre un accès au jardin.
Ce niveau distribue également un bureau pouvant faire office de chambre et un vestiaire avec toilettes invités.

Un escalier dessert une mezzanine avec une imposante vue plongeante sur le séjour et panoramique sur la nature environnante. L’étage distribue 3 vastes chambres, un dressing et une salle de bains.
Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble.

Si besoin, les combles sont aménageables et exploitables pour optimiser encore le volume et l’espace de cette maison.

Un cellier agrémente l’ensemble avec accès direct au garage double de 41m² et ouvrant sur un vaste espace de parking pouvant accueillir 5 véhicules.

A 2 heures de Paris et aux portes de Rouen, cette contemporaine « chic » offre un cadre de vie avec de belles prestations, le calme et la luminosité.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1311euros et 1774euros.

RÉF. Rouen - Le Havre-1106EAR

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine avec vue sur la campagne

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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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