Agence Rouen – Le Havre
Marie SIGAUDY

Appartement récent avec terrasse et vue

MONT SAINT AIGNAN 76130 #Appartement avec terrasse 87.80 M2 399 000 € | RÉF. 1371EAR
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Appartement récent avec terrasse et vue

MONT SAINT AIGNAN 76130 #Appartement avec terrasse 87.80 M2 399 000 € | RÉF. 1371EAR
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76130
MONT SAINT AIGNAN
87.80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
399 000
Prix de vente

La ville de Mont Saint Aignan surplombe Rouen et abrite en son sein l’université avec plusieurs campus répartis sur son territoire. Elle offre un cadre de vie étudiant dynamique et accueille également plusieurs quartiers commerçants associés à une vie calme.

Bénéficiant de tranquillité et de verdure, cet appartement de 87 m² dispose dès l’entrée de nombreux rangements, d’un sanitaire à la norme PMR, de deux chambres d’une salle de bain ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 5,60 m² ouverte sur un salon salle à manger de 39m².

Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, équipé de matériaux de qualité comme ses parquets en bois massif donnant une atmosphère chaleureuse et d’équipements domotiques haut de gamme offrant une vie quotidienne plus confortable, il séduit par ses belles prestations.

La terrasse de 40m² est un véritable atout pour profiter de la vue et des déjeuner au soleil.

Ce bien propose également un double garage privé avec porte électrique en sous-sol.

A 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen, cet appartement se situe proche des transports en commun permettant la liaison au village de Mont saint Aignan aux villes limitrophes.

Les citadins recherchant la proximités des commodités du centre ville sans les agitation urbaines seront conquis.

Copropriété : 49 lots dont 14 lots d’habitations
Charges annuelle de copropriété : 1596€
Procédure en cours: oui

CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l’énergie de l’année 2019: 573,93€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1371EAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 49 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 2 160 €
  • Provision sur charges : 399 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 65 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent avec terrasse et vue
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RSAC : 480 786 615 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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