Agence Rouen - Le Havre

Haussmannien rénové en coeur de quartier historique

ROUEN OUEST 76000 #Appartement atypique #Appartement rénové #Haussmannien 114 M2 Vendu | RÉF. Rouen-3267
76000
ROUEN OUEST
114 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rouen, dans le Carré d’or, au coeur du centre historique, ce bel appartement Haussmannien offre une vue imprenable sur la surprenante église Jeanne d’Arc à l’architecture audacieuse.

Ce quartier chargé d’histoire dévoile un changement de visage récent et la rue se prolonge vers la vision d’une perspective nouvelle sur le palais de justice avec ses trottoirs élargis, ses arbustes plantés et sa rue nouvellement pavée.

C’est dans un immeuble de style et de très beau standing que cet Haussmannien se découvre et laisse le visiteur admiratif devant cette rénovation de premier ordre.

Dès l’entrée, la séduction opère grâce à l’harmonieux mariage entre matériaux anciens et contemporains permettant à ce lieu de vie, vieux de plus d’un siècle, de continuer à s’inscrire dans son temps.
Un hall ouvre sur une lumineuse et vaste pièce de vie de plus de 40m² illuminée par des portes fenêtres et où trônent deux cheminées en marbre de part et d’autre de la pièce.

Une cuisine aménagée et équipée design et fonctionnelle, aux lignes épurées, offre un sympathique coin repas où les futurs propriétaires auront plaisir à y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit est composé de trois belles chambres au calme et donnant sur cour, deux d’entres elles proposant une salle d’eau privative .

A quelques pas des transports en commun, des commerces de proximité et des lieux de vie rouennais les plus renommés, ce bel Haussmannien offre un style de vie unique à la fois grâce à son architecture et son style mais aussi par son emplacement en hyper centre. Il séduira ceux dont l’art de vivre est une règle…

RÉF. Rouen-3267

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 069 €
  • Taxe foncière : 2 237 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien rénové en coeur de quartier historique

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Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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