Au coeur du quartier des antiquaires de Rouen, cet appartement de 65 m², niché au 3e et dernier étage d’une résidence de standing, incarne l’alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain.

L’appartement s’inscrit dans un environnement unique, celui de la résidence de l’Hôtel de Senneville, devenu hôtel d’Aligre, emblématique de l’histoire locale.
Ce bâtiment prestigieux, propriété des familles Godefroy de Senneville et Pomeureu d’Aligre, témoigne d’une architecture raffinée et d’une histoire riche, ajoutant au cachet de ce bien rare. L’ensemble profite de la tranquillité d’un jardin privé, tout en étant à quelques pas des commerces et des lieux historiques du centre-ville de Rouen.

Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain soignée, d’un séjour-salle à manger avec bow-window offrant une vue imprenable sur l’église Saint-Maclou, d’un salon ainsi qu’une cuisine de dernière génération installée en 2023 entièrement équipée combinant modernité et fonctionnalité, idéale pour qui recherche un espace à la fois pratique et élégant

L’appartement dispose d’une multitude d’atouts, tels qu’un ascenseur, des jardins privatifs, une cave, ainsi que la possibilité d’acquérir une place de stationnement dans le sous-sol de la copropriété.

L’ensemble offre un parfait équilibre entre raffinement, modernité et patrimoine, et se distingue par son caractère unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Rouen. Un bien d’exception, où histoire et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie hors du commun.

L’emplacement, proche de toutes les commodités tels que boutiques, restaurants ainsi que les transports en commun.
Tout le charme d’un quartier de Rouen encore empreint de son histoire, la qualité de la rénovation en font une valeur sûre dans un secteur à fort potentiel !

Copropriété : 70 lots dont 50 d’habitation
Charges annuelles : 2080€
Procédure en cours : non
Parking : possibilité d’acquérir un stationnement

CLASSE ÉNERGIE : E avant remplacement des huisseries CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1084€ et 1466€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr