Agence Rouen - Le Havre

Appartement Haussmannien avec vue

ROUEN 76000 140 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-2906
76000
ROUEN
140 m2
Surface
3
Chambres

Situé dans le quartier de hôtel de ville, en plein coeur du centre historique, ce bel appartement Haussmannien bénéficie d’une unité architecturale unique à Rouen.

La ferronnerie et l’ornement en façade de l’immeuble témoignent du cachet et de l’architecture au 19 ème siècle. Ce magnifique appartement Haussmanien de 140m2 se découvre au 4ème étage de l’immeuble avec ascenseur.

Grâce à sa double exposition, il offre une vue imprenable sur trois joyaux de la ville de Rouen: la cathédrale Notre Dame, l’église Saint-Maclou et l’abbatiale Saint Ouen.

Dès l’entrée, un hall d’accueil s’ouvre sur une belle pièce de vie de 34 m², mêlant harmonieusement parquet en chêne massif, cheminée en marbre et moulures.
Une vaste cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle offre un espace dinatoire. Trois belles chambres composent l’espace nuit, un dressing agrémente l’ensemble ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et lumineuse avec wc.

Une buanderie dans le hall, vous offre la possibilité de repenser les lieux en l’exploitant à votre convenance.

Aux pieds des commerces, à proximité des meilleures écoles et à 10 mn de la gare, cet appartement s’ancre dans un environnement urbain et vous permet de se déplacer à pied tout en profitant du charme des ruelles pavées et des maisons en colombages typiques de la capitale Normande.

Sa vue exceptionnelle, son parquet massif, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, sa décoration soignée font de cet appartement un véritable coup de coeur !

RÉF. Rouen - Le Havre-2906

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 680 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 170 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Haussmannien avec vue

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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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