Appartement Haussmannien avec vue
Situé dans le quartier de hôtel de ville, en plein coeur du centre historique, ce bel appartement Haussmannien bénéficie d’une unité architecturale unique à Rouen.
La ferronnerie et l’ornement en façade de l’immeuble témoignent du cachet et de l’architecture au 19 ème siècle. Ce magnifique appartement Haussmanien de 140m2 se découvre au 4ème étage de l’immeuble avec ascenseur.
Grâce à sa double exposition, il offre une vue imprenable sur trois joyaux de la ville de Rouen: la cathédrale Notre Dame, l’église Saint-Maclou et l’abbatiale Saint Ouen.
Dès l’entrée, un hall d’accueil s’ouvre sur une belle pièce de vie de 34 m², mêlant harmonieusement parquet en chêne massif, cheminée en marbre et moulures.
Une vaste cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle offre un espace dinatoire. Trois belles chambres composent l’espace nuit, un dressing agrémente l’ensemble ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et lumineuse avec wc.
Une buanderie dans le hall, vous offre la possibilité de repenser les lieux en l’exploitant à votre convenance.
Aux pieds des commerces, à proximité des meilleures écoles et à 10 mn de la gare, cet appartement s’ancre dans un environnement urbain et vous permet de se déplacer à pied tout en profitant du charme des ruelles pavées et des maisons en colombages typiques de la capitale Normande.
Sa vue exceptionnelle, son parquet massif, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, sa décoration soignée font de cet appartement un véritable coup de coeur !
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 4
- 5 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 680 €
- Taxe foncière : 1 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr