Agence Rouen – Le Havre

Appartement en duplex quartier des Antiquaires

Rouen 76000 #Appartement atypique #Appartement de caractère 85.07 M2 Vendu | RÉF. 1200EAR
76000
Rouen
85.07 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier prisé des antiquaires, en plein coeur du centre historique, cet appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d’un emplacement d’exception.

A proximité de l’église Saint Maclou et à quelques pas de la place Saint Marc et de la non moins célèbre rue Eau de Robec, la rue Damiette a su conserver un caractère pittoresque avec ses nombreuses maisons à pans de bois emblématiques de ce quartier de Rouen.

Ce duplex de 85m², entièrement rénové, se découvre au 1e et 2e étage d’un immeuble dont le charme témoigne du cachet et de l’architecture du 18ème siècle.

Une fois quitté le parvis et les pavés de l’église Saint Maclou, le voyage dans le temps continue dans la cour intérieure invitant à l’écoute de son histoire.
Un bel escalier d’époque fait de bois et tomettes mène à ce nid douillet.

La porte franchie, un sas d’entrée se découvre et fera parfaitement office de vestiaire avec vue sur les murs à colombage de la cour.
Délesté de manteaux et chaussures, la pièce de vie encore imprégnée de son histoire offre un bel espace avec double exposition comprenant cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon de 35m².

L’étage quant à lui propose deux belles chambres de 14 et 16m², une salle de douche et une buanderie.

L’emplacement proche de toutes les commodités tels que boutiques et restaurants divers et variés ainsi que les transports en communs, le charme d’un quartier de Rouen encore emprunt de son histoire, la qualité de la rénovation en font un véritable coup de coeur !

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1570€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1200EAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 936 €
  • Taxe foncière : 1 105 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex quartier des Antiquaires

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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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