Agence Rouen – Le Havre
David ABRAHAM

Appartement de caractère au style loft dans un quartier historique

ROUEN 76000 #Appartement centre ville #Maison Atypique #Vis ma ville 82.78 M2 285 000 € | RÉF. 8091EAR
Appeler
Écrire

Appartement de caractère au style loft dans un quartier historique

ROUEN 76000 #Appartement centre ville #Maison Atypique #Vis ma ville 82.78 M2 285 000 € | RÉF. 8091EAR
Appeler
Écrire
76000
ROUEN
82.78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
285 000
Prix de vente

Situé au coeur du quartier longeant le Robec, dans le centre-ville de Rouen, cet appartement de type loft de 83 m², niché au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble historique, séduit par son cachet et sa localisation.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 55m² baigné de lumière, où les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à des moments de convivialité et de partage.
Les deux chambres mansardées de 19m² et 21m² au sol, à la fois confortables et élégantes, offrent un cadre reposant. Le bureau, quant à lui, est idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace créatif. La grande salle de douches complète l’ensemble avec sobriété.

L’emplacement de cet appartement est un atout majeur. Niché dans une rue calme du quartier du Robec, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Ce cadre de vie privilégié permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du charme et de la quiétude du quartier historique.

Ce bien rare séduit par son caractère atypique, offrant à ses futurs propriétaires un lieu de vie unique, alliant cachet, confort moderne et un emplacement idéal.
Une opportunité à saisir pour les amateurs d’authenticité et les investisseurs.

Copropriété : 6 lots
Charges annuelles : 1270€
Procédure en cours : non
Garage : non

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640€ et 2280€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 8091EAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 270 €
  • Taxe foncière : 1 556 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 € et 2280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère au style loft dans un quartier historique
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
David ABRAHAM - EI
Agent commercial
RSAC : 909115685 Rouen
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter