En tendant bien l’oreille et en fermant bien les yeux, avec un peu d’imagination et de concentration, il est possible d’entendre encore les cris d’enfants jouant dans la cour, la cloche sonnant la fin de la récréation ou même les bruits de règles et de crayons sur les bureaux.

Cette ancienne école a eu plusieurs vies.
D’abord chapelle, le lieu a subit plusieurs transformations qui en font aujourd’hui un lieu de vie unique au passé riche d’histoires d’écoliers, d’éclats de rire, de petits bobos et de secrets d’enfants.

La belle porte d’entrée de la petite copropriété de 4 lots donne sur un escalier en bois, flanqué d’un très joli mur en pierre entièrement rénové, et d’un sol en carreaux de ciment chinés.

L’entrée de l’appartement, de plus 120m² entièrement neuf et rénové, ouvre sur un séjour- salon traversant, dont la luminosité impressionne lors des journées ensoleillées.
Dans le prolongement, une spacieuse cuisine ouverte aux tons bleutés alliés aux tons chauds du bois, offre une belle touche contemporaine à l’espace de vie.
De part et d’autre, la vue est dégagée, d’un coté Rouen et ses toitures flanquées de jardin, de l’autre la vue sur la magnifique Eglise, dont les rayons du soleil couchant viennent illuminer les façades.

L’appartement se complète sur une suite parentale avec dressing, salle de bain et de douche, ainsi qu’un bureau à l’extrémité opposé de l’appartement, permettant d’offrir intimité et tranquillité.

Dans l’entre deux, 2 autres chambres d’environ 11m² et une salle de douche indépendante, permettront d’accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et d’accès facile aux commodités.

Situé dans un quartier calme, très prisé pour sa vie de village, avec ses commerces et ses écoles, cet appartement au charme certain, chargé d’histoire, séduira les visiteurs pour la qualité de sa rénovation, le soin apporté aux finitions et pour ses volumes savamment orchestrés.
Bien rare dans ce secteur!

Copropriété : 4 lots d’habitation
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : non
Ascenseur : non
Garage : possibilité de location

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1120€ et 1550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr