Agence Rouen – Le Havre

Appartement cosy avec vue sur le donjon

ROUEN 76000 #Appartement de caractère 44 M2 Vendu | RÉF. 1372EAR
76000
ROUEN
44 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé au coeur de la ville historique, cet appartement cosy offre une expérience unique mêlant confort et patrimoine architectural.

Localisé dans une courette intérieure, l’appartement est à l’abri des nuisances sonores du centre-ville.
Avec une cour commune, véritable atout pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur, il offre un charme certain notamment grâce à l’escalier commun en tommette caractérisant l’époque médiévale.

Dès l’entrée, un salon chaleureux au parquet ancien, donne accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à une salle de douche avec WC.

De l’autre côté, une grande chambre lumineuse de plus de 17m² apporte une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes.

L’un des points forts de cet appartement est la vue imprenable sur le donjon de Rouen.
Les fenêtres du salon et de la chambre offrent une perspective unique sur ce monument historique, illuminé le soir pour créer une ambiance magique.

Proche de toutes commodités et à 1 min à pieds de la gare SNCF, cet appartement allie charme, fonctionnalité et espace extérieur.
Il offre une belle opportunité d’entrer dans le marché de la propriété.

Copropriété: 11 lots d’habitation
Charges de copropriété: 2300 €/an
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750€ et 1080€

RÉF. 1372EAR

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 300 €
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Provision sur charges : 709 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 227
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement cosy avec vue sur le donjon

Découvrez d'autres biens de l'agence Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter