
Appartement avec terrasse au dernier étage
Appartement avec terrasse au dernier étage
Situé sur la rive droite de Rouen, dans le quartier Pasteur, cet appartement de 93 m² se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing édifiée en 2000. Niché à l’arrière du magnifique bâtiment historique de la préfecture et sa coupole, il offre un cadre de vie à la fois privilégié et agréable.
L’intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon/séjour, véritable coeur de l’appartement, bénéficie d’une exposition plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le parquet massif entièrement refait en 2022 confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l’ensemble des pièces. La cuisine, séparée et équipée, se trouve à proximité de l’espace de vie tout en préservant une certaine intimité.
L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 25 m², de trois chambres, dont une avec accès privatif, ainsi que d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’une cave.
La terrasse est l’un des atouts de ce bien. Orientée plein Sud, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en profitant de la vue dégagée. Le parc de la résidence, bien entretenu, ajoute à la sérénité du lieu.
Ce bien atypique conjugue l’élégance d’un appartement contemporain avec le charme d’une localisation recherchée. Parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille sans renoncer à la proximité de toutes les commodités de la ville.
Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des transports.
Copropriété : 37 lots d’habitation
Charges annuelles : 3396€
Procédure en cours : Non
Ascenseur : Oui
Garage : possibilité d’achat d’un emplacement en sous-sol de la copropriété
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 246 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 396 €
- Taxe foncière : 2 302 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
