Agence Rouen – Le Havre
David ABRAHAM

Appartement avec terrasse au dernier étage

ROUEN 76000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Plus belle la vue 92.94 M2 364 000 € | RÉF. 9862EAR
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Appartement avec terrasse au dernier étage

ROUEN 76000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Plus belle la vue 92.94 M2 364 000 € | RÉF. 9862EAR
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76000
ROUEN
92.94 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
364 000
Prix de vente

Situé sur la rive droite de Rouen, dans le quartier Pasteur, cet appartement de 93 m² se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing édifiée en 2000. Niché à l’arrière du magnifique bâtiment historique de la préfecture et sa coupole, il offre un cadre de vie à la fois privilégié et agréable.

L’intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon/séjour, véritable coeur de l’appartement, bénéficie d’une exposition plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le parquet massif entièrement refait en 2022 confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l’ensemble des pièces. La cuisine, séparée et équipée, se trouve à proximité de l’espace de vie tout en préservant une certaine intimité.

L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 25 m², de trois chambres, dont une avec accès privatif, ainsi que d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’une cave.

La terrasse est l’un des atouts de ce bien. Orientée plein Sud, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en profitant de la vue dégagée. Le parc de la résidence, bien entretenu, ajoute à la sérénité du lieu.

Ce bien atypique conjugue l’élégance d’un appartement contemporain avec le charme d’une localisation recherchée. Parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille sans renoncer à la proximité de toutes les commodités de la ville.
Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des transports.

Copropriété : 37 lots d’habitation
Charges annuelles : 3396€
Procédure en cours : Non
Ascenseur : Oui
Garage : possibilité d’achat d’un emplacement en sous-sol de la copropriété

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 9862EAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 246 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 396 €
  • Taxe foncière : 2 302 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse au dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
David ABRAHAM - EI
Agent commercial
RSAC : 909115685 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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