Agence Paris - Ouest

Duplex au dernier étage avec terrasses et vue Tour Eiffel

Paris 75016 #Appartement dernier étage #Duplex 58 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-3498EP
75016
Paris
58 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
17 m2
Extérieur

Situé à proximité immédiate du village de Passy, prisé pour son ambiance calme et villageoise, appartement en duplex de 58 m2 (56 m2 Carrez) orienté Sud avec terrasses de 13 m2 et 4 m2.

Niché au 8e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de style moderne, ce cossu duplex propose dans sa structure ouverte et compacte une grande contemporanéité.

Il a été pensé à l’époque par un architecte contemporain d’Aalto Alvar. On retrouve dans cet appartement une allure géométrique au plan parfaitement fonctionnel.

En entrant dans l’appartement, on se trouve directement dans le salon, face à la vue sur les toits de Paris. Une large fenêtre coulissante laisse pénétrer dans la pièce une belle lumière naturelle et donne accès à la petite terrasse. La cuisine est séparée.

Le niveau supérieur est composé d’une chambre avec une grande salle de bain avec toilettes, des placards conçus sur mesure et la terrasse qui offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.

Le quartier de la rue de Passy propose à ses habitants de nombreux commerces de bouches (notamment la célèbre Grande Epicerie), restaurants et cafés raffinés. Le Bois de Boulogne se situe à 10 min de marche. Le jardin du Ranelagh et le Musée Marmottan Monet sont quant à eux situés à un pâté de maison.

Travaux de rénovation à prévoir.

Métro La Muette au pied de l’immeuble

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros.

RÉF. Paris - Ouest-3498EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 17 m2
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 063 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 257 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 257
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex au dernier étage avec terrasses et vue Tour Eiffel

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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