Agence Paris – Ouest

Duplex Art Déco dans voie privée à la Muette

PARIS 75116 #Appartement années 30 #Duplex #Immobilier de prestige 77 M2 Vendu | RÉF. 4921
75116
PARIS
77 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Muette Nord, idéalement situé dans une voie privée à proximité de la Rue de la Pompe, cet élégant duplex au rez-de-chaussée d’un bel immeuble sécurisé de 1930, avec gardien, totalise 76,61 m2 (74,74 m2 Carrez). Il séduira les amateurs de la période Art Déco !

Passée l’impressionnante porte d’entrée vitrée, apparaît un vaste séjour offrant une très belle hauteur sous plafond. Un coin salle-à-manger suivi d’une cuisine indépendante complètent ce niveau (possibilité de créer une cuisine ouverte).

À noter la large bibliothèque sur mesure qui vient subtilement souligner le majestueux escalier conduisant au niveau supérieur. Là, se trouve un vaste palier aménagé en espace bureau. Il distribue d’un côté une chambre équipée de placards dressing, de l’autre, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété.

Possibilité d’acquérir en sus une chambre de service en rez-de-chaussée au sein du même immeuble.

Métro Rue de la Pompe (Ligne 9)

RÉF. 4921

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Taxe foncière : 1 880 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1210 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 41 641 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex Art Déco dans voie privée à la Muette
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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