Double appartement avec terrasse et jardin – Quartier Chaillot
Double appartement avec terrasse et jardin – Quartier Chaillot
À deux pas du Trocadéro et à proximité du Palais Galliera, cet appartement de 122,7 m2 (121,21 m2 Carrez) bénéficie d’un espace extérieur totalisant 45 m2.
Situé en rez-de-jardin d’un immeuble semi-récent, ce bien baigné de soleil grâce à son exposition sud, offre une tranquillité absolue.
L’appartement est structuré en L autour de son magnifique espace extérieur.
Il comprend actuellement une pièce de vie de 46 m2 qui réunit cuisine, salle à manger et coin salon prolongé par la terrasse dînatoire.
Attenante, une chambre de 16,5 m2 s’ouvre également sur l’espace extérieur. Elle s’accompagne d’une salle de bains avec toilettes et d’un dressing/buanderie. Elle dispose d’une entrée indépendante.
De la première pièce de vie part un escalier conduisant à un salon de 26 m2 pourvu de deux grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur la verdure.
Elle est suivie d’une seconde chambre de 16,5 m2 s’accompagnant d’une grande salle de bains avec toilettes donnant toutes deux sur la partie jardin.
Le bien conserve ses deux entrées distinctes, offrant la possibilité de recréer deux appartements séparés.
L’ensemble est complété par deux caves et deux places de parking en sous-sol, une rareté dans ce secteur.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec un service de gardiennage.
Métro Iéna (Ligne 9)
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 5 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 45 m2
- Stationnement : 2 places
- 23 lots de copropriété
- Charges annuelles : 8 800 €
- Taxe foncière : 2 047 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 248kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2390 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 50 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr