
Triplex d’exception avec terrasse partagée
Triplex d’exception avec terrasse partagée
Situé dans le quartier vivant et recherché de la place de la Réunion, au calme d’une cour arborée de la rue des Pyrénées, ce triplex de 110 m² Carrez séduit par ses volumes rares et son atmosphère chaleureuse.
Conçu comme un véritable cocon urbain, il s’organise sur trois niveaux parfaitement pensés.
Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde l’espace grâce à d’immenses fenêtres en double vitrage et une hauteur sous plafond d’e plus de 4 mètres.
Le vaste séjour cathédrale accueille une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger semi-séparée, idéale pour les moments de partage.
Trois chambres, un coin bureau, de nombreux rangements sur mesure avec éclairage intégré viennent parfaire l’ensemble;
En complément, une ravissante terrasse partagée avec seulement trois autres copropriétaires offre un écrin de verdure insoupçonné en plein coeur de Paris.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare conjugue esprit loft, fonctionnalité et douceur de vivre.
Local à vélos dans la cour.
Métro : Maraîchers
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- 62 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 976 €
- Taxe foncière : 1 835 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 222kWh/m².an45*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 45kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2250 € et 3080 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr