Maison d’architecte avec terrasse
Maison d’architecte avec terrasse
Située à proximité de la Bellevilloise et la place Martin Nadaud, cette maison entièrement à l’abri des regards et de l’animation du quartier développe 255 m² (232,81 m² Carrez) sur trois niveaux et jouit d’une terrasse de 38 m².
A l’écart de la rue, l’entrée au rez-de-chaussée surélevé donne accès à une pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine et prolongée par un séjour de 25 m². Cette pièce bénéficie d’une hauteur de 5,30 mètres sous verrière, et est en partie surplombée par une mezzanine offrant un espace bureau.
Une chambre avec salle de bain ainsi qu’un wc invité et une buanderie complètent ce niveau.
Au 1er étage se trouvent deux chambres, une salle de bain avec wc et de multiples rangements.
Le 2ème étage accueille deux autres chambres mansardées.
En rez-de-jardin, bénéficiant d’une seconde entrée indépendante et également accessible depuis le séjour, une pièce de 53 m² pouvant faire office de salle de jeux ou être aménagée en bureau.
Une terrasse de 38 m² directement accessible du séjour, de la cuisine et de la pièce en rez-de-jardin, complète ce bien.
Conçue par architecte au début du siècle dernier, cette maison au calme absolu se caractérise par ses jeux de lumière et de niveaux.
Bien soumis au statut de la copropriété, maison autonome dans une copropriété de 2 lots.
Métro : Gambetta
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 38 m2
- 2 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 658 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 155kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2180 € et 2980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr