Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Maison avec terrasse à rénover

PARIS 75020 #Maison à rénover #Maison Atypique 120.66 M2 779 000 € | RÉF. 7539
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Maison avec terrasse à rénover

PARIS 75020 #Maison à rénover #Maison Atypique 120.66 M2 779 000 € | RÉF. 7539
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75020
PARIS
120.66 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
20 m2
Terrain
779 000
Prix de vente

Située rue des Rasselins, cette maison en pleine propriété à rénover datant de la fin du 19ème siècle bénéficie aujourd’hui du statut de local d’activité. La surface au sol de 120,66 m² dont 95,23 m² à plus d’1,80m se développe sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent une cave et une terrasse.

L’entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert un séjour de 28m² sous 3,90m permettant d’accéder à une cave de 9 m². Au même niveau un studio de 22 m² avec sa kitchenette, sa salle de douche et wc possède également une entrée indépendante sur rue. Un second wc complète ce niveau.

Le 1er étage est constitué d’une chambre de 19 m² et d’une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 20 m² orientée Sud et Est .

Au 2ème et dernier étage, deux pièces mansardées, sont situées de part et d’autre d’une salle de douche avec wc.

Au calme et bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, cette maison peut être divisée en trois habitations indépendantes.

Métro : Maraîchers

RÉF. 7539

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • Taxe foncière : 1 679 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450 € et 1990 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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