Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Maison avec jardin et terrasses

Sous offre PARIS 75020 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison de ville 257.3 M2 2 400 000 € | RÉF. 7448
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Maison avec jardin et terrasses

Sous offre PARIS 75020 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison de ville 257.3 M2 2 400 000 € | RÉF. 7448
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75020
PARIS
257.3 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
134 m2
Terrain
2 400 000
Prix de vente

Située rue de Bagnolet à deux pas du Cimetière du Père-Lachaise, cette maison de 257 m² Carrez jouit d’un jardin, d’une terrasse et d’un patio.

A l’arrière d’un immeuble de style Belle Epoque, une allée mène à un jardin de 135 m² et une terrasse de 90 m² permettant d’accéder à la maison.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert une pièce de vie traversante de plus de 100 m² sous des hauteurs de 2,90m à 5,50m au faîtage. Cette pièce communique avec une cuisine semi-ouverte de 25 m² et donne accès à la terrasse et à un patio orientés respectivement Nord-Ouest et Sud-Est.

Un hammam également utilisé en salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau.

Dans le jardin, un atelier indépendant de 25 m² permet d’envisager de multiples utilisations.

Au 1° étage se répartissent quatre chambres de 10 à 18 m² dont deux donnent accès à un balcon filant. La chambre parentale se prolonge par une salle de douche aux accents orientaux.

Une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent cet étage.

Cette maison familiale au calme absolu bénéficie d’une luminosité constante grâce à ses nombreux ouvrants.

Ce bien soumis au statut de la copropriété est complété par deux caves en sous-sol.

Métro : Alexandre Dumas

RÉF. 7448

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 134 m2
  • 63 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 789 €
  • Taxe foncière : 3 837 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 314 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314
    kWh/m².an
    67*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 67 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 67
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6090 € et 8290 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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