Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Loft industriel sur cour avec jouissance d’une terrasse

PARIS 75020 #Appartement atypique #Loft 192 M2 1 490 000 € | RÉF. 9236
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Loft industriel sur cour avec jouissance d’une terrasse

PARIS 75020 #Appartement atypique #Loft 192 M2 1 490 000 € | RÉF. 9236
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75020
PARIS
192 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 490 000
Prix de vente

Situé entre le cimetière du Père-Lachaise et la Place Martin Nadaud, ce loft en duplex de 192 m² au sol (181,71m² Carrez) prend place au rez-de-chaussée sur cour, à l’arrière d’un immeuble fin 19ème siècle.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 46 m² offrant jusqu’à 5,20m de hauteur et donnant sur une terrasse en jouissance non exclusive.

Élément central du loft, ce séjour dessert en rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau.

Deux mezzanines surplombent la pièce de vie. La première accessible par un escalier dessert un salon de 30 m², la seconde accessible par un ascenseur intérieur dessert une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant et des rangements.

Issu de la transformation d’un ancien atelier en loft, ce lieu d’habitation a su conserver son aspect industriel avec ses volumes et ses poutres métalliques. A l’abri des regards et des bruits urbains, il offre une réelle tranquillité.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Père-Lachaise et Gambetta

RÉF. 9236

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 585 €
  • Taxe foncière : 2 746 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4100 € et 5610 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft industriel sur cour avec jouissance d’une terrasse
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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