Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Loft en duplex avec terrasse arborée

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 126 M2 1 350 000 € | RÉF. 7777
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Loft en duplex avec terrasse arborée

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 126 M2 1 350 000 € | RÉF. 7777
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75020
PARIS
126 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
20.5 m2
Terrain
1 350 000
Prix de vente

Situé au coeur d’une allée de bambous et à l’abri des regards, ce loft en duplex de 126 m2 (124,12 m2 Carrez) est agrémentée d’une terrasse de 20,50 m2.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m2, aux 5 mètres de hauteur, impressionne par ses volumes et son ensoleillement.

Dans le prolongement se trouve une buanderie, un wc et un escalier menant aux espaces nuit et bureau en mezzanine.

A l’étage, deux chambres de 15.53 m² et 10.33 m² surplombent le séjour face à la baie vitrée, bénéficiant ainsi de la lumière et de la vue.

Cet étage accueille également un espace bureau éclairé par un puits de lumière pouvant constituer une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et douche, un second wc indépendant et un dressing.

Ce lieu à l’esprit atelier d’artiste résolument contemporain est entouré de verdure, baigné de lumière et jouit d’une grande quiétude.

Soumis au statut de la copropriété.

Métros : Buzenval et Nation

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.370 et 1.890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7777

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20.5 m2
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 752 €
  • Taxe foncière : 1 190 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 155
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 538 668 351 Paris
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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