Agence Paris - Rive Droite

Loft dans un ancien magasin de luminaires

PARIS 75020 #Local #Loft 130 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3844EP
75020
PARIS
130 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé dans une rue calme et ensoleillée à la lisière du Père Lachaise et à proximité de la place Gambetta, cet ancien magasin de luminaires de 130m2 (124,66m2 Carrez) a été repensé en loft sur deux niveaux.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée avec les éléments d’un ancien bistrot des années 60. Le tout totalisant une surface de 87m2 baigné de lumière grâce aux verrières de l’ancienne vitrine qui bordent le loft.

Un escalier mène au sous-sol de 38m2 constitué d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un espace nuit avec des puits de lumière offrant un éclairage naturel.

Ce local aux volumes généreux et au charme bohème offre de multiples possibilités d’aménagements y compris pour des professionnels.

CLASSE ENERGIE :  G / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 400 € et 3 300 €

Métro :  Gambetta

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. Paris - Rive Droite-3844EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 694 €
  • Taxe foncière : 1 378 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 448 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 448
    kWh/m².an
    96*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 96 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 96
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans un ancien magasin de luminaires

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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