Agence Paris - Rive Droite

Loft avec salle de cinéma dans un ancien café charbon

PARIS 75020 #Loft #Triplex 108 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2970EP
75020
PARIS
108 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Rue des Vignoles, ce triplex de 108 m² (88,80 m² Carrez) issu de la rénovation par architecte d’un ancien café charbon offre une circulation fluide entre les différents espaces créés en demi-niveaux.

De plain-pied, une pièce de vie de 35 m² accueille une cuisine ouverte avec un espace dînatoire prolongés par un salon et une salle d’eau avec wc. Un séjour bénéficiant d’une hauteur de 3,45 m au calme d’une impasse complète ce niveau.

Un premier escalier mène en sous-sol à une salle de cinéma toute équipée ayant conservé les pierres apparentes d’origine.

Un second escalier conduit à un espace bureau, puis à une chambre de près de 20 m² intégrant douche et lavabo, ainsi qu’un wc. Enfin un nouvel espace bureau pouvant être cloisonné.

Ce loft contemporain aux matériaux bruts alliant bois et métal offre un lieu de vie calme et apaisant. Il forme un ensemble modulable permettant à la fois de se réunir et de s’isoler, création d’une à deux chambres possibles.

Ce bien soumis au statut de la copropriété par un cagibi au rez-de-chaussée complète l’ensemble.

Métros : Avron et Buzenval

RÉF. Paris - Rive Droite-2970EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 048 €
  • Taxe foncière : 1 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 197 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 46 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec salle de cinéma dans un ancien café charbon

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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