Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Duplex traversant au dernier étage

PARIS 75020 #Appartement dernier étage #Duplex 89 M2 790 000 € | RÉF. 10510
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Duplex traversant au dernier étage

PARIS 75020 #Appartement dernier étage #Duplex 89 M2 790 000 € | RÉF. 10510
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75020
PARIS
89 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
790 000
Prix de vente

Situé rue des Grands Champs à proximité de la Place de la Nation, dans un immeuble de 1930, un appartement forme un duplex de 111 m² (68,08 m² Carrez) au 1er et dernier étage.

L’entrée dessert une cuisine fermée de 7 m² et un salon-salle à manger de 30 m² sous 2,82m de hauteur. Cet espace est prolongé par une chambre de 13 m² sur cour, une salle de bain et un wc indépendant.

Un escalier créant un puits de lumière mène à une seconde chambre en duplex mansardé de 14 m² (7,82 m² Carrez) bénéficiant d’une hauteur de 2,30m au faîtage et à une salle de douche avec wc largement éclairées par des fenêtres de toit, ainsi qu’à de nombreux rangements dans un espace mansardé.

Ce lieu de vie empreint de quiétude bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses nombreux ouvrants.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Buzenval, Avron et Nation

RÉF. 10510

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 828 €
  • Taxe foncière : 1 158 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 287 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1770 € et 2450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex traversant au dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alain TREISTER - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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