Agence Paris – Rive droite

Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée

PARIS 75020 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Duplex 43.95 M2 Vendu | RÉF. 6341
75020
PARIS
43.95 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé rue Vitruve à deux pas de la Place de la Réunion, ce duplex de 44 m² Carrez est prolongé par une terrasse de 6 m² en jouissance exclusive.

L’entrée au rez-de-chaussée agrémentée de rangements ouvre sur une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied à la terrasse végétalisée orientée Sud-Ouest.

Un escalier conduit en mezzanine à une chambre de 11 m², à une salle d’eau et un wc.

Profitant largement du calme et de l’espace extérieur, ce lieu de vie lumineux offre un esprit campagne en plein Paris.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave et d’un parking en sous-sol.

Métros : Maraîchers, Alexandre Dumas

RÉF. 6341

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 1 052 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 272 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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