Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Duplex au dernier étage avec terrasse

Sous offre PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 65 M2 690 000 € | RÉF. 7949
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Duplex au dernier étage avec terrasse

Sous offre PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 65 M2 690 000 € | RÉF. 7949
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75020
PARIS
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
690 000
Prix de vente

A proximité immédiate du Père-Lachaise, dans une ancienne maison de 1930 réhabilitée en 2007 pour y créer six logements, un duplex de 65 m² (62,83 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage bénéficie d’une terrasse en jouissance exclusive de 12 m².

L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte d’une surface de 35 m² sous 2,30 m à 2,60 m de hauteur, prolongée par la terrasse orientée Sud-Ouest. Un wc indépendant complète ce niveau.

En duplex sous 2,65 m au faîtage, une chambre de 20 m² avec un coin bureau permet d’accéder à une salle de douche avec wc de 7 m².

Le parquet antibruit, la toiture refaite en 2015, le triple vitrage, la pompe à chaleur réversible et l’absence de vis-à-vis assurent à ce duplex un confort optimal.

Ce bien soumis au statut de la copropriété possède un local vélos sécurisé.

Métros : Gambetta

RÉF. 7949

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 024 €
  • Taxe foncière : 966 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex au dernier étage avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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