Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Duplex au dernier étage avec terrasse

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 65 M2 690 000 € | RÉF. 7949
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Duplex au dernier étage avec terrasse

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 65 M2 690 000 € | RÉF. 7949
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75020
PARIS
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
690 000
Prix de vente

A proximité immédiate du Père-Lachaise, dans une ancienne maison de 1930 réhabilitée en 2007 pour y créer six logements, un duplex de 65 m² (62,83 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage bénéficie d’une terrasse en jouissance exclusive de 12 m².

L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte d’une surface de 35 m² sous 2,30 m à 2,60 m de hauteur, prolongée par la terrasse orientée Sud-Ouest. Un wc indépendant complète ce niveau.

En duplex sous 2,65 m au faîtage, une chambre de 20 m² avec un coin bureau permet d’accéder à une salle de douche avec wc de 7 m².

Le parquet antibruit, la toiture refaite en 2015, le triple vitrage, la pompe à chaleur réversible et l’absence de vis-à-vis assurent à ce duplex un confort optimal.

Ce bien soumis au statut de la copropriété possède un local vélos sécurisé.

Métros : Gambetta

RÉF. 7949

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 024 €
  • Taxe foncière : 966 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex au dernier étage avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alain TREISTER - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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