Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Triplex avec toit-terrasse à l’esprit maison

PARIS 75019 #Appartement avec terrasse #Triplex 113.78 M2 1 150 000 € | RÉF. 4954EP
Écrire

Triplex avec toit-terrasse à l’esprit maison

PARIS 75019 #Appartement avec terrasse #Triplex 113.78 M2 1 150 000 € | RÉF. 4954EP
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75019
PARIS
113.78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
25 m2
Terrain
1 150 000
Prix de vente

Dans une petite copropriété récente à deux pas des Buttes Chaumont, cet appartement de 113,78m2 Carrez se développe sur 3 niveaux tel une maison avec un toit-terrasse de 25m2.

On y accède par une jolie cour pavée et arborée au calme du quartier commerçant de Laumière.

L’entrée légèrement surélevée ouvre sur une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte où se mêlent béton ciré, poutres métalliques et bois dans un esprit industriel et contemporain.

Un espace rangement et buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Des escaliers mêlant bois et métal mènent aux niveaux supérieurs.

Au 1er niveau, le palier en verre distribue deux chambres et une salle d’eau avec wc.

Au 2ème niveau, on accède à un espace bureau/atelier pouvant être transformé en 3ème chambre  avec deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse privative.

La localisation, l’espace extérieur et le calme sont les atouts de ce lieu de vie unique à l’esprit maison, soumis au statut de la copropriété.

Métro : Laumière

RÉF. 4954EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 25 m2
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 045 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 222 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 222
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1352 € et 1830 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec toit-terrasse à l’esprit maison
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC - EI
Agent commercial
RSAC : 908 772 452 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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