Agence Paris - Rive Droite

Mini-loft à la Mouzaïa

PARIS 75019 #Appartement atypique #Loft 65 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3683EP
75019
PARIS
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

A proximité du parc de la Butte du Chapeau Rouge, ce lieu de vie de 64,83m2 au sol (55.74 m2 Carrez) se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1920 dans le quartier de la Mouzaïa.

Issu de la réhabilitation d’un restaurant et d’un local commercial, il a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des aménagements sur-mesure (bois, briques apparentes et structures métalliques).

L’entrée agrémentée de nombreux rangements mène vers une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte le tout orientée Ouest.

Surplombant le séjour et fermée par une verrière type atelier, une mezzanine accessible par un escalier à pas japonais accueille un couchage.

Une chambre et une salle de bains avec wc côtoient l’ensemble.

Le calme et la luminosité caractérisent ce mini-loft contemporain et chaleureux.

Trois caves d’une surface totale de 33 m2 situées en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Danube, Place des Fêtes, Pré St Gervais

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 080 euros et 1 550euros.

RÉF. Paris - Rive Droite-3683EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 53 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 642 €
  • Taxe foncière : 681 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 279 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mini-loft à la Mouzaïa

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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