Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO

Maison rénovée avec rooftop

PARIS 75019 #Maison Atypique #Maison rénovée 152 M2 1 420 000 € | RÉF. 7798
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Maison rénovée avec rooftop

PARIS 75019 #Maison Atypique #Maison rénovée 152 M2 1 420 000 € | RÉF. 7798
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75019
PARIS
152 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 420 000
Prix de vente

À deux pas du canal de l’Ourcq, face au Parc de la Villette et de la Cité des Sciences, cette maison de 135m2 Carrez est situé en fond de cour d’une copropriété de la fin du 19ème siècle.
Au calme et rénovée récemment, elle se développe sur 3 niveaux.

L’entrée agrémentée de rangements, ouvre sur le séjour aux volumes généreux avec 4,50 mètres de hauteur sous plafond et exposé Sud Ouest. La cuisine aménagée et équipée est semi ouverte sur le séjour. Un espace buanderie ainsi qu’un wc et de nombreux rangements complètent ce niveau.

Un escalier majestueux donne accès aux niveaux supérieurs, au premier étage, par l’aile droite de l’escalier, un dégagement dessert deux chambres qui surplombent le séjour, et une première salle de bain avec wc.

Au niveau supérieur, par l’aile gauche de l’escalier, une suite parentale sous les toits avec poutres apparentes, des rangements sur mesure ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Enfin sur le palier un accès au rooftop de la maison, 50m² d’extérieurs sans vis-à-vis en font un bel espace de vie supplémentaire pour les beaux jours.

Ce lieu de vie confidentiel aux volumes généreux et à la configuration atypique en font un bien unique à Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Porte de la Villette, Corentin Cariou

RÉF. 7798

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 145 €
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1567 € et 2119 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec rooftop
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Votre contact Espaces Atypiques
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Simon JEGO - EI
Agent commercial
RSAC : 981 469 745 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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