Maison rénovée avec rooftop
Maison rénovée avec rooftop
À deux pas du canal de l’Ourcq, face au Parc de la Villette et de la Cité des Sciences, cette maison de 135m2 Carrez est situé en fond de cour d’une copropriété de la fin du 19ème siècle.
Au calme et rénovée récemment, elle se développe sur 3 niveaux.
L’entrée agrémentée de rangements, ouvre sur le séjour aux volumes généreux avec 4,50 mètres de hauteur sous plafond et exposé Sud Ouest. La cuisine aménagée et équipée est semi ouverte sur le séjour. Un espace buanderie ainsi qu’un wc et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Un escalier majestueux donne accès aux niveaux supérieurs, au premier étage, par l’aile droite de l’escalier, un dégagement dessert deux chambres qui surplombent le séjour, et une première salle de bain avec wc.
Au niveau supérieur, par l’aile gauche de l’escalier, une suite parentale sous les toits avec poutres apparentes, des rangements sur mesure ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Enfin sur le palier un accès au rooftop de la maison, 50m² d’extérieurs sans vis-à-vis en font un bel espace de vie supplémentaire pour les beaux jours.
Ce lieu de vie confidentiel aux volumes généreux et à la configuration atypique en font un bien unique à Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Porte de la Villette, Corentin Cariou
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- 45 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 145 €
- Taxe foncière : 2 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 121kWh/m².an24*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 24kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1567 € et 2119 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr