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Maison de caractère avec jardins dans un hameau privé
Maison de caractère avec jardins dans un hameau privé
Dans le quartier bucolique de la Mouzaïa, au coeur d’un hameau privé avec gardien, la glycine centenaire nous accueille et nous invite à découvrir cette maison de caractère de 185m² au sol entourée de 95m² de jardins.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie et une remise pouvant aussi servir de double emplacement de parking ou envisager la création d’un studio avec accès indépendant.
Au premier étage, un palier dessert une cuisine avec son accès à un jardin de 33m², un double séjour au charme indéniable avec sa cheminée, son parquet d’origine, ses fenêtres exposées sud ouest donnant sur le second jardin de 62m².
Au deuxième étage, trois chambres lumineuses donnent sur la verdure du hameau et une salle de bains. Un grenier isolé de 44m² au sol à aménager complète cette maison.
Au sein de ce hameau qui remporte le concours des façades de la ville de Paris en 1926, cette maison à l’abri des regards et en retrait de la rue, avec ses trois expositions et ses deux jardins en font
un bien rare et unique à Paris.
Métro : Danube
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 404 €
- Taxe foncière : 1 889 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 294kWh/m².an65*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
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- 65kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310 € et 3170 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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