Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO

Maison de caractère à réinventer

PARIS 75019 #Maison à rénover #Maison de charme 158.48 M2 1 395 000 € | RÉF. 7894
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Maison de caractère à réinventer

PARIS 75019 #Maison à rénover #Maison de charme 158.48 M2 1 395 000 € | RÉF. 7894
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75019
PARIS
158.48 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
24 m2
Terrain
1 395 000
Prix de vente

Dans le quartier bucolique de la Mouzaïa, au cœur d’une villa piétonne typique du quartier, nous sommes accueillis par la façade en pierre de cette maison de caractère de 158m² au sol.

Un escalier nous mène au premier niveau, une porte d’entrée en fer forgé ouvre sur un séjour charmant, avec tomettes anciennes et bow-window donnant sur la villa piétonne. Une cuisine aménagée et spacieuse, un palier et un wc complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres chacune sur parquet massif et une chambre avec pierres apparentes et son bureau / bibliothèque.

Au deuxième étage, deux autres chambres avec placards, une salle de bains donnant accès à une terrasse, un wc, ainsi qu’un accès à un grenier.

Un sous-sol total complète ce bien avec une seconde entrée, laissant envisager des possibilités d’aménagement tel qu’un bureau indépendant.

Nichée dans ce quartier au calme absolu, cette maison de caractère, aux nombreuses possibilités en font un bien rare et unique à Paris.

Métro : Botzaris / Ourcq / Place des Fêtes

 

RÉF. 7894

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 24 m2
  • Taxe foncière : 1 066 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2590 € et 3540 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à réinventer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 981 469 745 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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