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Maison de caractère à réinventer
Maison de caractère à réinventer
Dans le quartier bucolique de la Mouzaïa, au cœur d’une villa piétonne typique du quartier, nous sommes accueillis par la façade en pierre de cette maison de caractère de 158m² au sol.
Un escalier nous mène au premier niveau, une porte d’entrée en fer forgé ouvre sur un séjour charmant, avec tomettes anciennes et bow-window donnant sur la villa piétonne. Une cuisine aménagée et spacieuse, un palier et un wc complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres chacune sur parquet massif et une chambre avec pierres apparentes et son bureau / bibliothèque.
Au deuxième étage, deux autres chambres avec placards, une salle de bains donnant accès à une terrasse, un wc, ainsi qu’un accès à un grenier.
Un sous-sol total complète ce bien avec une seconde entrée, laissant envisager des possibilités d’aménagement tel qu’un bureau indépendant.
Nichée dans ce quartier au calme absolu, cette maison de caractère, aux nombreuses possibilités en font un bien rare et unique à Paris.
Métro : Botzaris / Ourcq / Place des Fêtes
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 24 m2
- Taxe foncière : 1 066 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 265kWh/m².an58*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 58kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2590 € et 3540 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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