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Loft modulable dans une ancienne biscuiterie aux Buttes Chaumont
Loft modulable dans une ancienne biscuiterie aux Buttes Chaumont
Dans le quartier du Plateau, au pied du parc des buttes Chaumont et à deux pas des commerces du village Jourdain, ce loft de 80,38m2 Carrez (83,92m2 au sol) avec une loggia de 4,12m2 prend place au 2ème étage d’une ancienne usine réhabilitée en 1989.
Au calme et à l’abri des regards, ce loft s’élève sur 2 niveaux reliés par un escalier en colimaçon métallique, pièce maîtresse, sous une hauteur sous plafond de 5,50m.
Au premier niveau, l’entrée ouvre sur un vaste séjour de 42m2, baigné de lumière grâce à un mur vitré et une exposition plein Ouest, donnant accès à une loggia. La cuisine actuellement indépendante (US possible) et un wc complètent ce niveau.
Au deuxième niveau, une suite avec une chambre, une salle de bains, un dressing, un laboratoire de photo (pouvant être transformé en dressing, wc ou salle d’eau), et un bureau surplombent le séjour.
Le loft est modulable en comblant une partie du vide sur séjour, pouvant ajouter 12m² au total de la surface Carrez.
Ce lieu de vie calme et lumineux à deux pas des écoles et des commerces, est caractérisé par ses volumes et sa modularité qui en feront le bien parfait pour tout type de projet.
Métros : Jourdain et Buttes Chaumont
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 551 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 592 €
- Taxe foncière : 1 400 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 383kWh/m².an12*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2330 € et 3210 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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