Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO

Loft industriel repensé par architecte

PARIS 75019 #Appartement avec terrasse #Loft 182 M2 1 125 000 € | RÉF. 4917EP
Écrire

Loft industriel repensé par architecte

PARIS 75019 #Appartement avec terrasse #Loft 182 M2 1 125 000 € | RÉF. 4917EP
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75019
PARIS
182 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
12.1 m2
Terrain
1 125 000
Prix de vente

A deux pas du Canal de l’Ourcq et en arrière-cour d’un immeuble du début du XXème siècle , ce loft de 192m2 (182m2 Carrez) se déploie sur 3 niveaux.

Depuis une cour en jouissance privative de 12m2, on accède à ce lieu de vie hors-norme.

L’entrée surplombe la pièce à vivre de 78m2 aux volumes généreux, l’ensemble est baigné d’une lumière zénithale sous une verrière de type industrielle à 5,40 m de hauteur sous plafond. Les poutres métalliques de style Eiffel et les pierres apparentes se mêlent à une décoration vintage et bohème.

La cuisine entièrement ouverte sur le séjour offre un bel espace de réception tandis qu’une bibliothèque et espace bureau prennent place au fond de la pièce de vie.

L’entrée dessert une première chambre de 15m2 sur mezzanine surplombant la pièce de vie derrière une verrière.

Depuis le séjour, un escalier en bois et métal mène à la chambre parentale de 17m2 ouverte sur une salle de douche à l’italienne. Un wc indépendant complète ce niveau.

Un escalier en béton conduit au niveau inférieur où un large palier distribue une buanderie, un wc indépendant, une salle de cinéma équipée et une pièce de 25m2 pouvant faire office de chambre parentale avec sa salle de bains attenante.

Ce lieu de vie unique se vit comme une maison de ville, et sa désignation commerciale peut également convenir à une société souhaitant implanter ses locaux dans un secteur dynamique à deux pas des commerces, restaurants et lieux de vie culturels du bassin de la Villette.

Métro : Crimée, Ourcq, Corentin Cariou

RÉF. 4917EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 12.1 m2
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 560 €
  • Taxe foncière : 2 067 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 88
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft industriel repensé par architecte
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Agent commercial
RSAC : 981 469 745 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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