Loft industriel repensé par architecte
Loft industriel repensé par architecte
A deux pas du Canal de l’Ourcq et en arrière-cour d’un immeuble du début du XXème siècle , ce loft de 192m2 (182m2 Carrez) se déploie sur 3 niveaux.
Depuis une cour en jouissance privative de 12m2, on accède à ce lieu de vie hors-norme.
L’entrée surplombe la pièce à vivre de 78m2 aux volumes généreux, l’ensemble est baigné d’une lumière zénithale sous une verrière de type industrielle à 5,40 m de hauteur sous plafond. Les poutres métalliques de style Eiffel et les pierres apparentes se mêlent à une décoration vintage et bohème.
La cuisine entièrement ouverte sur le séjour offre un bel espace de réception tandis qu’une bibliothèque et espace bureau prennent place au fond de la pièce de vie.
L’entrée dessert une première chambre de 15m2 sur mezzanine surplombant la pièce de vie derrière une verrière.
Depuis le séjour, un escalier en bois et métal mène à la chambre parentale de 17m2 ouverte sur une salle de douche à l’italienne. Un wc indépendant complète ce niveau.
Un escalier en béton conduit au niveau inférieur où un large palier distribue une buanderie, un wc indépendant, une salle de cinéma équipée et une pièce de 25m2 pouvant faire office de chambre parentale avec sa salle de bains attenante.
Ce lieu de vie unique se vit comme une maison de ville, et sa désignation commerciale peut également convenir à une société souhaitant implanter ses locaux dans un secteur dynamique à deux pas des commerces, restaurants et lieux de vie culturels du bassin de la Villette.
Métro : Crimée, Ourcq, Corentin Cariou
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 12.1 m2
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 560 €
- Taxe foncière : 2 067 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 88kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1580 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr