Loft à l’abri des regards dans la Mouzaïa
Loft à l’abri des regards dans la Mouzaïa
Dans le quartier de la Mouzaïa, ce loft de 229 m2 (170,60 m2 Carrez) avec un patio de 4 m2 prend place à l’arrière d’un bâtiment des années 50.
Au calme et à l’abri des regards, ce loft s’élève sur 3 niveaux reliés par un escalier en bois sous une verrière à 7,50 mètres de hauteur.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 86 m2 avec cuisine ouverte aux équipements haut de gamme, l’ensemble étant prolongé par le patio. Un wc complète ce niveau.
Une salle de home cinéma est accessible en sous-sol depuis la pièce de vie.
Au 1er étage, un palier distribue une suite parentale avec une salle de bains et wc attenants, une seconde chambre et un bureau pouvant être réaménagé en troisième chambre partagent une salle de bains avec wc.
Au 2ème et dernier étage, un espace bureau/détente éclairé la verrière et enfin une chambre d’appoint.
Ce lieu de vie confidentiel et familial est caractérisé par ses volumes et son calme.
Métros : Place des fêtes et Danube
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 4.15 m2
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 774 €
- Taxe foncière : 1 925 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 133kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560 € et 2110 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
