Agence Paris – Rive droite

Loft à l’abri des regards dans la Mouzaïa

PARIS 75019 #Appartement atypique #Loft #Triplex 229 M2 Vendu | RÉF. 5397
75019
PARIS
229 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4.15 m2
Terrain

Dans le quartier de la Mouzaïa, ce loft de 229 m2 (170,60 m2 Carrez) avec un patio de 4 m2 prend place à l’arrière d’un bâtiment des années 50.

Au calme et à l’abri des regards, ce loft s’élève sur 3 niveaux reliés par un escalier en bois sous une verrière à 7,50 mètres de hauteur.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 86 m2 avec cuisine ouverte aux équipements haut de gamme, l’ensemble étant prolongé par le patio. Un wc complète ce niveau.

Une salle de home cinéma est accessible en sous-sol depuis la pièce de vie.

Au 1er étage, un palier distribue une suite parentale avec une salle de bains et wc attenants, une seconde chambre et un bureau pouvant être réaménagé en troisième chambre partagent une salle de bains avec wc.

Au 2ème et dernier étage, un espace bureau/détente éclairé la verrière et enfin une chambre d’appoint.

Ce lieu de vie confidentiel et familial est caractérisé par ses volumes et son calme.

Métros : Place des fêtes et Danube

RÉF. 5397

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 4.15 m2
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 774 €
  • Taxe foncière : 1 925 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560 € et 2110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft à l’abri des regards dans la Mouzaïa

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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