Agence Paris – Rive droite

Local commercial réinventé

PARIS 75019 #Appartement atypique #Local 72 M2 Vendu | RÉF. 4893EP
75019
PARIS
72 m2
Surface
2
Chambres

Entre le Bassin de la Villette , le Canal de l’Ourcq et les Buttes Chaumont, ce local commercial de 98m2 (60m2 Carrez) a été entièrement réinventé par ses propriétaires.

Ce lieu hors norme mêle astucieusement le charme de l’ancienne boutique à une décoration contemporaine aux couleurs pastels.

Les deux entrées possibles (côté rue/côté cour) conduisent toutes deux vers une pièce de vie centrale aux volumes généreux à 4m de hauteur sous plafond et située sous une verrière d’époque de type industrielle.

Dans le prolongement de la pièce de vie, côté cour, un dégagement conduit vers un espace de rangement pouvant faire office de 3ème chambre. Un wc indépendant complète ce niveau et peut également être transformé en salle de douche.

Une verrière sépare la pièce de vie de l’espace bureau/atelier, côté rue, derrière la devanture de l’ancienne boutique.

Un escalier en verre mène à l’espace nuit composé d’une chambre parentale avec de nombreux rangements, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec wc.

Métro : Laumière

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d’énergie de 1621€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 4893EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 170 €
  • Taxe foncière : 988 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 240 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 240
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial réinventé

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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