Appartement en étage élevé avec balcon filant

Entre le canal de l’Ourcq et les Buttes Chaumont, dans un immeuble en brique du début de 19ème siècle, un appartement de 59.07 m2 Carrez situé au 5ème étage profite d’un balcon filant de 4,89 m2.

Ce lieu de vie idéalement situé bénéficie du charme de l’ancien avec son parquet, ses cheminées et ses moulures d’origine.

L’entrée distribue une cuisine ouverte sur cour, un double séjour de 26m2 sur rue dont une partie est actuellement aménagée en chambre, une chambre avec dressing sur cour, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements.

L’appartement est lumineux et dispose d’une vue sur le ciel.

Le balcon accessible depuis le double séjour et orienté à l’Est permet de prolonger la pièce de vie en profitant d’un extérieur.

Une cave complète ce bien soumis aux statut de la copropriété.

Métros : Ourcq

CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280euros et 1790euros.