Agence Paris - Rive Droite

Appartement en étage élevé avec balcon filant

PARIS 75019 #Appartement avec balcon 59.07 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3659EP
75019
PARIS
59.07 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
5 m2
Extérieur

Entre le canal de l’Ourcq et les Buttes Chaumont, dans un immeuble en brique du début de 19ème siècle, un appartement de 59.07 m2 Carrez situé au 5ème étage profite d’un balcon filant de 4,89 m2.

Ce lieu de vie idéalement situé bénéficie du charme de l’ancien avec son parquet, ses cheminées et ses moulures d’origine.

L’entrée distribue une cuisine ouverte sur cour, un double séjour de 26m2 sur rue dont une partie est actuellement aménagée en chambre, une chambre avec dressing sur cour, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements.

L’appartement est lumineux et dispose d’une vue sur le ciel.

Le balcon accessible depuis le double séjour et orienté à l’Est permet de prolonger la pièce de vie en profitant d’un extérieur.

Une cave complète ce bien soumis aux statut de la copropriété.

Métros : Ourcq

CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280euros et 1790euros.

RÉF. Paris - Rive Droite-3659EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 5 m2
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 520 €
  • Taxe foncière : 565 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 328 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 328
    kWh/m².an
    72*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 72 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 72
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en étage élevé avec balcon filant

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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