Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO

Appartement au calme sur jardin

PARIS 75019 #Appartement atypique 77.2 M2 549 000 € | RÉF. 6336
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Appartement au calme sur jardin

PARIS 75019 #Appartement atypique 77.2 M2 549 000 € | RÉF. 6336
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75019
PARIS
77.2 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
549 000
Prix de vente

Entre les métros Porte des Lilas et Télégraphe, ce bien de 77m² Carrez et son espace extérieur de 13m² se situe dans une copropriété récente entretenue et gardiennée.

Cet appartement au calme est entièrement tourné vers le jardin de la copropriété qui agit comme une peinture vivante dans chacune des pièces.

Au 3ème étage par ascenseur, l’entrée, agrémentée de rangements, ouvre sur un séjour orienté plein ouest et donnant accès au balcon, ainsi qu’une cuisine séparée, le tout pouvant être ouvert pour offrir une pièce de 34m².

Un dégagement dessert ensuite deux chambres spacieuses avec leur accès au balcon, ainsi qu’une quatrième pièce faisant office de bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain et des WC séparés.

Le calme, l’orientation, la configuration optimale et l’espace extérieur font de cet appartement un bien aux caractéristiques idéales.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Porte des Lilas

RÉF. 6336

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 9 étages dans l'immeuble
  • 260 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 788 €
  • Taxe foncière : 1 270 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 € et 1160 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au calme sur jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Simon JEGO - EI
Agent commercial
RSAC : 981 469 745 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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