
Ancienne boutique de marchand de vin transformée en loft.
Ancienne boutique de marchand de vin transformée en loft.
Ce loft de 100,8 m² au sol (99,15 m² Carrez), est situé à la croisée des chemins entre le canal Saint-Martin, le bassin de la Villette et les Buttes-Chaumont.
L’entrée se fait par l’ancienne arrière-boutique , telle une maisonnette en brique, accessible depuis une petite cour arborée.
Traversant, il offre une grande pièce de vie de 47m2 lumineuse aux volumes généreux, mêlant pierres apparentes, poutres et carrelage ancien.
Une cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la boutique d’autrefois, aménagée en espace bureau, est baigné de lumière grâce à une verrière industrielle toute hauteur.
Un bel escalier en bois conduit au niveau inférieur, où une chambre de 15m2 avec une salle de douche attenante offre un joli cocon, calme et cosy.
Cet espace de vie modulable se caractérise par son cachet, ses volumes et sa luminosité dans le quartier vivant et commerçant de la halle Secrétan.
Des emplacements à vélo sont disponibles dans la cour de ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Jaurès, Bolivar, Colonel Fabien
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 6 étages dans l'immeuble
- 34 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 643 €
- Taxe foncière : 1 647 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 147kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1110 € et 1540 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
