Mini-loft en duplex à Montmartre

Au pied la Butte Montmartre, ce mini-loft traversant prend place dans une ancienne boutique de 60m2 (41m2 Carrez) au calme d’immeuble de 1850.

L’entrée accessible depuis la cour arborée ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux sous 5 mètres de hauteur, agrémentée d’une cuisine ouverte. Un wc complète ce niveau.

L’ancienne vitrine d’origine a laissé place à une verrière éclairant l’ensemble.

Un escalier sur mesure conduit à une mezzanine éclairée par des verrières et des fenêtres côté cour.

Surplombant le séjour, en open-space, un espace bureau, un couchage avec persiennes coulissantes et une salle de bains/douche avec rangements ont été astucieusement crées.

Ce duplex repensé avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine aux lignes épurées se vit comme une petite maison.

Une cave complète ce local soumis au statut de la copropriété.

Métro : Anvers, Abbesses

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 160€ et 1 610€
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E