Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Lumineux cocon urbain aux Abbesses

PARIS 75018 #Appartement de caractère #Studio 17.5 M2 236 000 € | RÉF. 6991
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Lumineux cocon urbain aux Abbesses

PARIS 75018 #Appartement de caractère #Studio 17.5 M2 236 000 € | RÉF. 6991
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75018
PARIS
17.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
236 000
Prix de vente

À quelques pas du métro Abbesses, non loin du Moulin Rouge et du Sacré-Coeur, ce lumineux studio de 17,44 m² Carrez se trouve au calme, au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue.

Il offre à la fois une vue ciel et plongeante sur la verdure.

Parfaitement optimisé avec des matériaux et une décoration soigneusement choisis, ce bien intègre des placards de rangement astucieusement conçus pour préserver un espace de vie très agréable.

La pièce principale bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et de deux fenêtres avec double vitrage orientées plein sud, assurant une lumière optimale tout au long de l’année.

Une salle d’eau avec toilettes complète ce studio à l’ambiance chaleureuse.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métro Abbesses (Ligne 12) ou Pigalle (Ligne 2)

RÉF. 6991

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 619 €
  • Taxe foncière : 395 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 356 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 356
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 430 € et 620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux cocon urbain aux Abbesses
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Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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