Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Loft immaculé – Lamarck-Caulaincourt

PARIS 75018 #Bien transformé #Loft 123 M2 1 595 000 € | RÉF. 7344
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Loft immaculé – Lamarck-Caulaincourt

PARIS 75018 #Bien transformé #Loft 123 M2 1 595 000 € | RÉF. 7344
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75018
PARIS
123 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 595 000
Prix de vente

Dans la plus pure tradition des espaces industriels réhabilités et réinventés en pleine ville, ce loft de 122,70 m2 Carrez, ultra lumineux et calme, est une ode à la sérénité.

Au troisième étage d’un immeuble industriel, vous découvrez une très belle et grande pièce de vie intégrant le salon, la cuisine américaine équipée ainsi que la salle à manger qui peut également servir d’espace de travail.

La conception de cette première pièce invite à la sérénité par les volumes, le choix et la qualité des matériaux et les nombreuses verrières qui illuminent l’espace.

De très grands placards invisibles toute hauteur intègrent l’aspect ultra organisé de ce lieu de vie singulier.

Vous découvrirez ensuite les espaces nuit composés de deux belles chambres lumineuses avec dressing.

Elles sont séparées par une grande salle de bains s’habillant de tons gris et blanc, signant comme pour l’ensemble de l’appartement un souci de l’aménagement et de la décoration, sans ostentation, mais avec une décoration choisie et épurée.

La structure en bois brut et clair de l’immeuble est subtilement omniprésente dans l’ensemble de ce loft et souligne harmonieusement les 50 nuances de blancs de l’appartement.

Possibilité d’aménager un espace cellier-rangement sur le palier.

Bien bénéficiant d’une destination de bureau soumis au régime de la copropriété.

Local vélo.

Métro Ligne 12 Lamarck-Caulaincourt

 

RÉF. 7344

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 1 888 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 155
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380 € et 1900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft immaculé – Lamarck-Caulaincourt
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Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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