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Loft en duplex avec rooftop et vues Paris aux Abbesses
Loft en duplex avec rooftop et vues Paris aux Abbesses
Quartier Abbesses, côté Rue Lepic, dans une rue et un immeuble typiquement Montmartrois, ce superbe et confidentiel loft en duplex au troisième et dernier étage de 135 m2 (130,12 m2 Carrez) jouit d’une exceptionnelle terrasse de 74 m2.
Vous découvrirez au premier niveau une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger-bureau totalisant 60 m2.
L’éclairage zénithal par une belle verrière graphique ainsi que plusieurs sources de lumière naturelle assurent une très belle luminosité.
La cheminée centrée au design étudié souligne la belle hauteur sous plafond.
La suite parentale avec grande salle de douche et dressing convie à bénéficier d’un bel espace plus intime.
Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.
Pa l’escalier en métal dessiné en « V », véritable élément visuel et conçu sur mesure, vous découvrirez deux mezzanines formant le premier étage.
Celui-ci dessert deux chambres bénéficiant d’une salle de bains agrémentée de toilettes.
Enfin, dans la prolongation de l’escalier, vous accédez au magnifique roof top aménagé en véritable deuxième pièce de vie avec salon d’extérieur, espace repas et points de vue pour jouir des belles vues sur les toits et les monuments emblématiques de Paris.
Bien soumis au statut de copropriété.
Métros L2 Blanche et L12 Abbesses
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 74 m2
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 560 €
- Taxe foncière : 2 390 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 95kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1100 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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