Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Loft en duplex avec rooftop et vues Paris aux Abbesses

PARIS 75018 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 135 M2 1 950 000 € | RÉF. 7548
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Loft en duplex avec rooftop et vues Paris aux Abbesses

PARIS 75018 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 135 M2 1 950 000 € | RÉF. 7548
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75018
PARIS
135 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
74 m2
Extérieur
1 950 000
Prix de vente

Quartier Abbesses, côté Rue Lepic, dans une rue et un immeuble typiquement Montmartrois, ce superbe et confidentiel loft en duplex au troisième et dernier étage de 135 m2 (130,12 m2 Carrez) jouit d’une exceptionnelle terrasse de 74 m2.

Vous découvrirez au premier niveau une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger-bureau totalisant 60 m2.

L’éclairage zénithal par une belle verrière graphique ainsi que plusieurs sources de lumière naturelle assurent une très belle luminosité.

La cheminée centrée au design étudié souligne la belle hauteur sous plafond.

La suite parentale avec grande salle de douche et dressing convie à bénéficier d’un bel espace plus intime.

Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.

Pa l’escalier en métal dessiné en « V », véritable élément visuel et conçu sur mesure, vous découvrirez deux mezzanines formant le premier étage.

Celui-ci dessert deux chambres bénéficiant d’une salle de bains agrémentée de toilettes.

Enfin, dans la prolongation de l’escalier, vous accédez au magnifique roof top aménagé en véritable deuxième pièce de vie avec salon d’extérieur, espace repas et points de vue pour jouir des belles vues sur les toits et les monuments emblématiques de Paris.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métros L2 Blanche et L12 Abbesses

 

RÉF. 7548

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 74 m2
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 560 €
  • Taxe foncière : 2 390 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 95 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 95
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1100 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec rooftop et vues Paris aux Abbesses
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Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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