Agence Paris - Rive Droite

Loft d’architecte sous verrière

PARIS 75018 167 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-1592EP1
75018
PARIS
167 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau

Loft d’architecte de 167m² sous verrière à proximité du jardin Eole.

Ce bien, aux volumes généreux, est issu de la réhabilitation d’un ancien entrepôt. Actuellement ce loft à été séparé en une habitation confortable de 110m² et un espace de travail de 57m² donnant sur la cour.

Le loft se compose d’une entrée, d’un corridor avec des placards sur mesures, d’une grande pièce de vie de 60m2 avec une belle cuisine ouverte dotée d’un ilot central maçonné et inondée de lumière grâce à sa verrière, d’un espace cinéma, d’une grande chambre parentale avec douche à l’italienne et dressing, d’une chambre et d’une salle de douche avec un sauna.

La partie actuellement utilisée en activité regroupe un espace de travail ouvert, un bureau, des sanitaires et une kitchenette.

Etant un seul lot sans cloisons porteuses il est très facile de transformer ce bien en un grand loft avec 5 chambres.

Le règlement de copropriété autorise une utilisation mixte, habitation ou commerciale permettant à plusieurs projets de prendre place dans ce lieu rénové avec des matériaux de qualités et un souci du détail rare.

La charpente métallique, la cuisine en béton pleine masse, le sol chauffant recouvert d’une résine donne à ce lieu une âme industrielle et contemporaine

Métro L2 Stalingrad

Bien soumis au statut de la copropriété.

RÉF. Paris - Ouest-1592EP1

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 105 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 682 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 230 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 53 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’architecte sous verrière

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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