Agence Paris – Ouest
Clément DU TERTRE

Loft dans ancienne boutique à rafraîchir

PARIS 75018 #Appartement à rénover #Bien transformé #Loft 70 M2 525 000 € | RÉF. 8046
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Loft dans ancienne boutique à rafraîchir

PARIS 75018 #Appartement à rénover #Bien transformé #Loft 70 M2 525 000 € | RÉF. 8046
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75018
PARIS
70 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
525 000
Prix de vente

Située au calme, à proximité immédiate de l’église Saint Bernard, cette ancienne boutique réhabilitée de 69,77 m2 (68.62 m2 Carrez) est composée de 3 niveaux.

Le séjour aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond de près de 4m est éclairé par une façade vitrée.
Il est prolongé d’un espace dinatoire avec cuisine ouverte disposant d’un accès à la cour arrière. L’ensemble de ce premier niveau totalise 36,11m2 (34,96m2 carrez).

A l’étage, une mezzanine de 11,01m2 carrez accueille une première chambre qui dispose d’une salle d’eau ainsi que d’un WC de 2,51m2.

Depuis le salon, un escalier vous amène au niveau inférieur destiné à une grande seconde chambre de 17,34m2. Celle-ci dispose également de sa salle de bain privée de 2,8m2 et d’un second WC.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Métro La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4 & 5 et RER B & D)

RÉF. 8046

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 819 €
  • Taxe foncière : 924 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 247 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 247
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 € et 2160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans ancienne boutique à rafraîchir
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 922 652 201 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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