Dernier étage rénové en duplex traversant avec balcon et vue
Dernier étage rénové en duplex traversant avec balcon et vue
Ce duplex en dernier étage de 128,44 m2 (122,02 m2 Carrez) avec balcon filant d’environ 5 m2 plein sud se trouve aux 5e et 6e étages d’un immeuble haussmannien (projet d’ascenseur en cours).
Ce bien récemment rénové se caractérise par ses variations haussmanniennes et contemporaines.
L’appartement présente une belle entrée avec toilettes invités. Celle-ci conduit à un vaste espace de vie traversant sans vis-à-vis.
D’un côté, une grande cuisine aménagée en monolithe noir tout équipé, accompagnée d’un cellier. De l’autre, un séjour agrémenté de parquet point de Hongrie, moulures et cheminée.
Le balcon vient prolonger la pièce et offrir une vue sur le Sacré Coeur.
Retour à l’entrée où un escalier à la fois robuste et graphique mène à la partie nuit située à l’étage. Elle propose deux chambres accompagnées d’une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau, et des toilettes séparées.
Le volume, l’aménagement, la luminosité, la décoration à l’esprit contemporain mariant les couleurs de bois clair, de carrelage au sol ponctué en constellation avec des touches de noir, les rappels haussmanniens font de ce duplex un appartement familial au cachet et au caractère subtil certain.
Bien soumis au statut de copropriété.
Métro Max Dormoy L12
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 5 m2
- 24 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 808 €
- Taxe foncière : 1 955 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 321kWh/m².an40*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 40kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3020 € et 4190 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr