Agence Paris - Rive Droite

Duplex familial dans une ancienne fabrique de landaus

PARIS 75018 #Appartement atypique #Duplex 197.44 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3381EP
75018
PARIS
197.44 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au calme du Passage Penel, c’est au sein d’une ancienne usine de landaus que se trouve ce duplex familial de 197 m2 (158,79 m2 Carrez). Issu de la réunion de deux lots encore distincts, ils peuvent être occupés de manière indépendante.

Situé au 1er et 2ème étage, l’accès depuis la rue donne sur une entrée privative disposant de rangements.

Un escalier en colimaçon conduit au 1er étage à une grande pièce de réception de 45 m2, un bureau, une chambre, une vaste chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes. Le second niveau sous les toits et éclairé par une verrière abritant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une buanderie.

Les poutres métalliques, la charpente apparente et les nombreuses verrières témoignent du passé industriel de ce lieu au charme désuet. Les cloisons du 1er étage permettent de moduler l’espace de ce bien en copropriété.

Métro: Jules Joffrin.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 400€ et 3 320€

RÉF. Paris - Rive Droite-3381EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 020 €
  • Taxe foncière : 1 840 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 59 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex familial dans une ancienne fabrique de landaus

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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