Duplex familial dans une ancienne fabrique de landaus
Au calme du Passage Penel, c’est au sein d’une ancienne usine de landaus que se trouve ce duplex familial de 197 m2 (158,79 m2 Carrez). Issu de la réunion de deux lots encore distincts, ils peuvent être occupés de manière indépendante.
Situé au 1er et 2ème étage, l’accès depuis la rue donne sur une entrée privative disposant de rangements.
Un escalier en colimaçon conduit au 1er étage à une grande pièce de réception de 45 m2, un bureau, une chambre, une vaste chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes. Le second niveau sous les toits et éclairé par une verrière abritant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une buanderie.
Les poutres métalliques, la charpente apparente et les nombreuses verrières témoignent du passé industriel de ce lieu au charme désuet. Les cloisons du 1er étage permettent de moduler l’espace de ce bien en copropriété.
Métro: Jules Joffrin.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 400€ et 3 320€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 020 €
- Taxe foncière : 1 840 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
