Agence Paris - Rive Droite

Duplex d’architecte esprit loft avec patio et terrasse

PARIS 75018 #Duplex 140 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2570EP
75018
PARIS
140 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau

Ce duplex esprit loft de 140 m2 (134 m2 Carrez) avec patio de 37 m2 et terrasse de 13 m2 est issu de la réhabilitation d’une ancienne miroiterie achevée en mars 2020.

Depuis l’entrée un escalier ajouré et bordé d’une bibliothèque distribue le rez-de-cour organisé autour du patio bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 mètres puis le premier étage.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing et salle de douche, des toilettes, deux autres chambres avec une salle de bains, et un atelier en second jour de 21 m2 pouvant faire office de studio de musique, salle cinéma ou atelier d’artiste. Cet atelier dispose d’une entrée indépendante permettant de recevoir sans passer par le loft.

Le 1er étage est composé d’une chambre donnant sur la terrasse, et d’une salle de douche avec toilettes. Ce niveau dispose aussi d’une entrée privative lui permettant d’être utilisé en studio indépendant ou occupé par une profession libérale.

Ce bien en excellent état et très au calme bénéficie d’une luminosité omniprésente grâce à ses multiples baies vitrées en chêne massif.

L’alternance de bois, d’acier Corten, de béton brossé et de Terrazzo d’Ibiza procure à l’ensemble un style à la fois contemporain et chaleureux aux volumes généreux.

Metro: Barbès-Rochechouart

RÉF. Paris - Rive Droite-2570EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 596 €
  • Taxe foncière : 1 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 104 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’architecte esprit loft avec patio et terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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