Duplex avec terrasse dans une ancienne écurie
Situé à proximité du marché de l’Olive, ce duplex rénové de 93 m² (81,60 m² Carrez), avec une terrasse de 8 m², prend place dans une ancienne écurie. Ce lieu de vie plein sud, se trouve aux derniers étages (1er et 2e) sur cour d’immeuble ancien.
Au premier niveau, une entrée, un dégagement ouvrant sur la terrasse et deux chambres reliées par un dressing dont une ayant une salle de douche constituent l’espace nuit.
Le niveau supérieur abrite une pièce de vie avec une cheminée en fonte et une cuisine ouverte. Il bénéficie d’une hauteur sous faitage de 3,5 mètres, une salle de bain et une petite mezzanine pour du stockage ou un couchage d’appoint complètent cet étage.
Les volumes, le calme et la luminosité omniprésente caractérisent ce duplex paré de verdure.
Métro : Max Dormoy
Soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1260 € et 1 720 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 123 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 124 €
- Taxe foncière : 1 077 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 249kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr