
Duplex avec balcon, terrasse et jardin proche Halle Pajol
Duplex avec balcon, terrasse et jardin proche Halle Pajol
Situé à deux pas de la Halle Pajol, au sein d’une petite copropriété livrée en décembre 2023, ce duplex de 85,14 m2 Carrez offre un balcon, un jardin et une terrasse totalisant près de 38 m2 de surface idéalement orienté Sud/Ouest.
Le premier niveau présente un vaste espace de vie de 37 m2 composé d’une cuisine équipée moderne et d’un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres.
Le large balcon-terrasse vient prolonger l’espace suivi du jardin en contre bas, garantissant des moments de détente en plein air.
Un escalier conduit au niveau inférieur en rez-de-jardin.
Sous l’escalier, se trouve un coin bureau et une cave à vin, puis, un dégagement dessert deux grandes chambres de 19 m2 et 14 m2, toutes deux prolongées de la terrasse suivie de l’espace jardin.
Elles s’accompagnent d’une grande salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une buanderie.
Bien soumis au régime de copropriété.
Métro Marx Dormoy ou La Chapelle (Ligne 2 et 12)
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 6 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 37.72 m2
- 28 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 303 €
- Taxe foncière : 404 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 93kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 840 € et 1190 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
