Agence Paris – Ouest
CLÉMENT DU TERTRE

Duplex avec balcon, terrasse et jardin proche Halle Pajol

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Duplex avec balcon, terrasse et jardin proche Halle Pajol

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75018
PARIS
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
37.72 m2
Extérieur
885 000
Prix de vente

Situé à deux pas de la Halle Pajol, au sein d’une petite copropriété livrée en décembre 2023, ce duplex de 85,14 m2 Carrez offre un balcon, un jardin et une terrasse totalisant près de 38 m2 de surface idéalement orienté Sud/Ouest.

Le premier niveau présente un vaste espace de vie de 37 m2 composé d’une cuisine équipée moderne et d’un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres.

Le large balcon-terrasse vient prolonger l’espace suivi du jardin en contre bas, garantissant des moments de détente en plein air.

Un escalier conduit au niveau inférieur en rez-de-jardin.

Sous l’escalier, se trouve un coin bureau et une cave à vin, puis, un dégagement dessert deux grandes chambres de 19 m2 et 14 m2, toutes deux prolongées de la terrasse suivie de l’espace jardin.

Elles s’accompagnent d’une grande salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une buanderie.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro Marx Dormoy ou La Chapelle (Ligne 2 et 12)

RÉF. 9935

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 37.72 m2
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 303 €
  • Taxe foncière : 404 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 93
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 840 € et 1190 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec balcon, terrasse et jardin proche Halle Pajol
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Votre contact Espaces Atypiques
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CLÉMENT DU TERTRE - EI
Agent commercial
RSAC : 922 652 201 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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