
Dernier étage traversant – Grandes Carrières
Dernier étage traversant – Grandes Carrières
Situé au 3ème et dernier étage, accessible par escalier, d’une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement de 104 m² (65,88 m² Carrez) offre un cadre de vie de qualité.
Dès l’entrée, un vaste espace lumineux et traversant de 35 m2 se déploie, comprenant une cuisine ouverte sur un magnifique séjour cathédral baigné de lumière, au cachet indéniable.
Une première belle chambre dotée de rangements sur mesure intègre une salle d’eau.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un escalier métallique au design graphique mène à l’étage supérieur où un grand palier aménagé en bureau/bibliothèque surplombe l’espace de vie.
Deux chambres mansardées, dont l’une dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative, complètent cet étage.
Chaque espace a été optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque volume, avec des aménagements astucieux et de nombreux rangements sur mesure.
Une cave complète ce bien soumis au statut de copropriété.
À noter : la toiture a récemment été refaite avec une isolation thermique, garantissant confort et économies d’énergie.
Métro Guy Môquet Ligne 13
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 300 €
- Taxe foncière : 854 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 313kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 10kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
