Agence Paris – Ouest

Appartement rénové au dernier étage avec balconnets

PARIS 75018 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 50 M2 Vendu | RÉF. 4804EP
75018
PARIS
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Rue Doudeauville, niché au sixième et dernier étage sans ascenseur d’un joli immeuble parfaitement tenu, cet appartement de 60,16 m2 (42,32 m2 Carrez) a été entièrement pensé par un couple d’architectes.

Il a tout du cocon perché où il ne reste plus qu’à poser ses bagages. Sans aucune perte d’espace, l’entrée distribue des toilettes, une chambre orientée Est, une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce à vivre. Cette dernière est constituée d’un espace cuisine réalisé sur mesure, et les tons blanc et bois couleur miel qui la composent, rendent l’endroit particulièrement chaleureux.

Les trois fenêtres de la pièce et leurs balconnets respectifs, la vue dégagée ainsi que le séjour cathédrale assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

Dans la continuité de la cuisine, un escalier sur mesure parfaitement intégré conduit à un coin mezzanine prolongé d’un espace nuit.

En plus de la surface annoncée, un grenier de 9,50 m2 vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

A proximité d’un important réseau de transports en commun notamment Métros Marcadet – Poissonniers L4 et L12 et La Chapelle L2, RER B, D et E et Gare du Nord.

RÉF. 4804EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 60 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 736 €
  • Taxe foncière : 592 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 398 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 398
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040 € et 1450 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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